Резка проемов в несущих стенах

Компания «Буролмаз» предоставляет широкий спектр услуг, связанных с демонтажем строительных конструкций. Мы специализируемся на алмазной резке железобетона, кирпича, камня и других высокопрочных строительных материалов, используемых для возведения жилой, коммерческой и промышленной недвижимости.

Основные преимущества нашей компании:

  • профессиональный подход – мы используем современные технологии резки, бурения кирпича и бетона, обеспечивающие выполнение работ в сжатые сроки;
  • доступные цены – наши тарифы на демонтаж или устройство проемов в стенах и перекрытиях подходят крупным застройщикам, небольшим ремонтным бригадам и частным лицам;
  • гарантия качества – у нас большой опыт работы в строительной отрасли и квалифицированный персонал.

Зачем резать несущие стены?

almaznaya-rezka-sten.jpgВследствие изменившихся требований к качеству жизни и представлений о современном жилье, практически каждый проект капитального ремонта квартиры предусматривает перепланировку с устройством новых дверных проемов или переносом уже существующих. Это может быть связано с необходимостью объединить кухню с гостиной, внести изменения в планировку санузла, чтобы разместить в нем современную сантехнику, или решить какие-либо другие задачи согласно видению дизайнера или владельца жилья.
Необходимость в демонтаже отдельных частей стен также нередко возникает при переоборудовании помещения с изменением его целевого назначения (например, при перестройке жилой квартиры в магазин или бывших производственных цехов – в офисные помещения).

Поэтому все чаще при проведении ремонтных работ с перепланировкой, изменения затрагивают не только межкомнатные перегородки, но и несущие конструкции здания.

Технология алмазной резки

WhatsApp-Image-2017-04-26-at-16.jpgСамый прогрессивный способ создавать проемы в стенах – с помощью алмазной резки. Мы используем специальные стенорезные машины с дисковыми пилами, режущие кромки которых усыпаны техническими алмазами. Такой способ резания бетона и кирпича дает ряд преимуществ.
  • При демонтаже с помощью отбойного молотка или перфоратора нарушается целостность материала. В нем появляются микротрещины. В отличие от ударного инструмента, дисковые пилы режут железобетон, кирпич и арматуру без ударов и вибраций.
  • Высокая точность позиционирования позволяет резать точно по заданному контуру. Поверхность среза получается ровной и почти гладкой. Это позволяет значительно уменьшить расходы на отделку откосов.
  • Алмазная резка в несущих стенах выполняется быстрее, чем любым другим способом. Дисковые или канатные пилы режут бетон, кирпич и камень со скоростью от 2 см/мин., при этом образуется минимальное количество пыли и строительного мусора

Согласование перепланировки

К работам по устройству новых проемов или расширению существующих можно приступать только после разработки проектной документации и ее согласования в соответствующих органах. Чтобы получить разрешение на изменения, которые затрагивают несущие конструкции здания, необходимо обратиться в организацию, разработавшую проект дома (в большинстве случаев в Москве это «Моспроект», МНИИТЭП или МосЖилНИИПроект). Потом документацию, разработанную проектной организацией, необходимо согласовать: в Москве – в Жилищной инспекции.

Чтобы перепланировка не повредила целостности конструкции здания и не представляла угрозу для безопасности проживающих в доме, проект ремонта обычно предусматривает усиление проходов с помощью дополнительных перемычек либо металлоконструкций.

Перепланировка: что можно и чего нельзя

Возможность создания отверстий в несущей стене, его размеры и местоположение определяются, исходя из конструктивных особенностей здания. При этом существует множество ограничений. Например, нельзя разрезать опорные колонны и столбы или делать проемы в пилонах, диафрагмах и в местах расположения связей между сборными элементами железобетонных конструкций. Техническое заключение о допустимости переустройства, выданное проектной организацией.

Самовольные переустройства с демонтажем грозит большим штрафом и судебным предписанием в кратчайшие сроки «вернуть все, как было». Также известны случаи принудительного отчуждения жилья в Москве, в котором изменения конструкции несущих стен была выполнена без согласования.

Стоимость работ по алмазной резке в несущей стене зависит от нескольких факторов: толщина, армированность, общая длина реза, необходимость усиления проема.

Толщина конструкций, мм
Кирпич, руб. Железобетон, руб.
100 500 800
140 700 1100
180 900 1400
200 1000 1600
220 1100 1750
250 1250 2000
300 1500 2400
350 1750 2800
400 2000 3200
450 2250 3600
500 2500 4000
Вы можете самостоятельно рассчитать примерную стоимость алмазной резки, используя информацию из таблицы с ценами, или:

Видео

Другие услуги

Возникли вопросы?
Заполните форму обратной связи, наши менеджеры свяжутся с вами!
Хочешь получить бесплатную консультацию специалиста?