Компания «Буролмаз» предоставляет широкий спектр услуг, связанных с демонтажем строительных конструкций. Мы специализируемся на алмазной резке железобетона, кирпича, камня и других высокопрочных строительных материалов, используемых для возведения жилой, коммерческой и промышленной недвижимости.
Необходимость в демонтаже отдельных частей стен также нередко возникает при переоборудовании помещения с изменением его целевого назначения (например, при перестройке жилой квартиры в магазин или бывших производственных цехов – в офисные помещения).
Поэтому все чаще при проведении ремонтных работ с перепланировкой, изменения затрагивают не только межкомнатные перегородки, но и несущие конструкции здания.
Чтобы перепланировка не повредила целостности конструкции здания и не представляла угрозу для безопасности проживающих в доме, проект ремонта обычно предусматривает усиление проходов с помощью дополнительных перемычек либо металлоконструкций.
Самовольные переустройства с демонтажем грозит большим штрафом и судебным предписанием в кратчайшие сроки «вернуть все, как было». Также известны случаи принудительного отчуждения жилья в Москве, в котором изменения конструкции несущих стен была выполнена без согласования.
Основные преимущества нашей компании:
Зачем резать несущие стены?
Вследствие изменившихся требований к качеству жизни и представлений о современном жилье, практически каждый проект капитального ремонта квартиры предусматривает перепланировку с устройством новых дверных проемов или переносом уже существующих. Это может быть связано с необходимостью объединить кухню с гостиной, внести изменения в планировку санузла, чтобы разместить в нем современную сантехнику, или решить какие-либо другие задачи согласно видению дизайнера или владельца жилья.Необходимость в демонтаже отдельных частей стен также нередко возникает при переоборудовании помещения с изменением его целевого назначения (например, при перестройке жилой квартиры в магазин или бывших производственных цехов – в офисные помещения).
Поэтому все чаще при проведении ремонтных работ с перепланировкой, изменения затрагивают не только межкомнатные перегородки, но и несущие конструкции здания.
Технология алмазной резки
Самый прогрессивный способ создавать проемы в стенах – с помощью алмазной резки. Мы используем специальные стенорезные машины с дисковыми пилами, режущие кромки которых усыпаны техническими алмазами. Такой способ резания бетона и кирпича дает ряд преимуществ.- При демонтаже с помощью отбойного молотка или перфоратора нарушается целостность материала. В нем появляются микротрещины. В отличие от ударного инструмента, дисковые пилы режут железобетон, кирпич и арматуру без ударов и вибраций.
- Высокая точность позиционирования позволяет резать точно по заданному контуру. Поверхность среза получается ровной и почти гладкой. Это позволяет значительно уменьшить расходы на отделку откосов.
- Алмазная резка в несущих стенах выполняется быстрее, чем любым другим способом. Дисковые или канатные пилы режут бетон, кирпич и камень со скоростью от 2 см/мин., при этом образуется минимальное количество пыли и строительного мусора
Согласование перепланировки
К работам по устройству новых проемов или расширению существующих можно приступать только после разработки проектной документации и ее согласования в соответствующих органах. Чтобы получить разрешение на изменения, которые затрагивают несущие конструкции здания, необходимо обратиться в организацию, разработавшую проект дома (в большинстве случаев в Москве это «Моспроект», МНИИТЭП или МосЖилНИИПроект). Потом документацию, разработанную проектной организацией, необходимо согласовать: в Москве – в Жилищной инспекции.Чтобы перепланировка не повредила целостности конструкции здания и не представляла угрозу для безопасности проживающих в доме, проект ремонта обычно предусматривает усиление проходов с помощью дополнительных перемычек либо металлоконструкций.
Перепланировка: что можно и чего нельзя
Возможность создания отверстий в несущей стене, его размеры и местоположение определяются, исходя из конструктивных особенностей здания. При этом существует множество ограничений. Например, нельзя разрезать опорные колонны и столбы или делать проемы в пилонах, диафрагмах и в местах расположения связей между сборными элементами железобетонных конструкций. Техническое заключение о допустимости переустройства, выданное проектной организацией.Самовольные переустройства с демонтажем грозит большим штрафом и судебным предписанием в кратчайшие сроки «вернуть все, как было». Также известны случаи принудительного отчуждения жилья в Москве, в котором изменения конструкции несущих стен была выполнена без согласования.
Стоимость работ по алмазной резке в несущей стене зависит от нескольких факторов: толщина, армированность, общая длина реза, необходимость усиления проема.
Стоимость алмазного сверления отверстий
Диаметр отверстия, мм |
Кирпич, руб./см | Монолит (ФБС, ж/б), руб./см |
---|---|---|
20-42 |
20 |
Договорная |
52-72 |
20 |
30 |
82-102 |
25 |
35 |
112-122 |
30 |
40 |
132-142 |
35 |
45 |
152-162 |
40 |
55 |
180 |
45 |
65 |
202 |
50 |
70 |
225 |
55 |
80 |
250 |
60 |
90 |
270 |
70 |
100 |
300 |
80 |
120 |
325
|
100 |
140 |
350 |
120 |
160 |
400 |
150 |
200 |
450 |
160 |
220 |
500 |
180 |
250 |
600 |
200 |
300 |
Кирпич | Бетон | Железобетон |
---|---|---|
8000 | 10000 | 12000 |
Стоимость резки алмазным канатом
Материал | Цена за 1 м2 (руб.) |
Кирпич | 12000 |
Монолит | 15000 |
Вы можете самостоятельно рассчитать примерную стоимость алмазной резки, используя информацию из таблицы с ценами, или:
- позвоните по телефонам: +7 (495) 201-61-39 +7 (926) 805-69-02
- напишите на электронную почту: info@burolmaz.ru
Другие услуги
Возникли вопросы?Заполните форму обратной связи, наши менеджеры свяжутся с вами!